يُواصل بنك saib تقديم حلول تمويلية مُبتكرة تلبي احتياجات العملاء، خاصة في مجال التمويل العقاري، و يُعد برنامج التمويل العقاري ضمن مبادرة البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل واحدًا من أبرز الخيارات، حيث يُتيح للمواطنين امتلاك وحدات سكنية بأسعار تنافسية وفترات سداد مرنة تصل إلى 20 عامًا.

مزايا قرض التمويل العقاري ضمن مبادرة البنك المركزي

يستهدف هذا القرض الموظفين في القطاعين العام والخاص، أصحاب الأعمال والمهن الحرة، والمصريين العاملين بالخارج، تشمل المزايا الرئيسية:
• قيمة التمويل: تصل إلى 80% من قيمة الوحدة السكنية، بحد أقصى 2.25 مليون جنيه مصري.
• فترة السداد: تمتد حتى 20 عامًا، مما يوفر أقساطًا شهرية ميسرة.
• سعر الفائدة: معدل عائد ثابت سنويًا بنسبة 8% (متناقص)، يضمن استقرار القسط الشهري.
• الوحدات المؤهلة: يشمل الوحدات السكنية الجاهزة للسكن (كاملة التشطيب) بمساحة تصل إلى 150 مترًا مربعًا صافيًا، في المجتمعات العمرانية الجديدة أو المحافظات المصرية.
• الالتزامات المالية: لا تتجاوز قيمة القسط الشهري مع الالتزامات الأخرى 40% من إجمالي الدخل الشهري للعميل.
• إمكانية دمج دخل الزوج والزوجة لزيادة قيمة التمويل.
• يُشترط أن تكون الوحدة مسجلة أو قابلة للتسجيل، وخالية من أي رهون.

شروط الحصول على قرض التمويل العقاري

للاستفادة من هذا القرض، وضع بنك saib مجموعة من الشروط:
• العمر: ألا يقل عن 21 عامًا (25 لأصحاب الأعمال والمهن الحرة)، وألا يتجاوز 60 عامًا للموظفين أو 65 عامًا لأصحاب الأعمال عند انتهاء مدة القرض.

• الدخل الشهري: 
- للأفراد: لا يقل عن 3500 جنيه ولا يزيد عن 40 ألف جنيه.
- للأسرة (الزوج والزوجة): لا يقل عن 5700 جنيه ولا يزيد عن 50 ألف جنيه.
• الجنسية: التمويل متاح للمصريين فقط ضمن هذه المبادرة.
• الوحدة السكنية: مخصصة للسكن الدائم، كاملة التشطيب، ولا يتجاوز سعرها 2.25 مليون جنيه.

الأوراق المطلوبة للتقديم
لتقديم طلب التمويل العقاري، يتطلب بنك saib المستندات التالية:

• صورة بطاقة الرقم القومي سارية (للمقترض والزوج/الزوجة إذا تم دمج الدخل).
• إيصال مرافق حديث (لم يمر عليه أكثر من ثلاثة أشهر).
• صورة شخصية حديثة للمقترض.
• شهادة مفردات مرتب من جهة العمل توضح تاريخ التعيين وإجمالي الدخل الشهري، مصدق عليها من البنك.
• كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر.
• مستندات إثبات ملكية الوحدة أو عقد الحجز مع المطور العقاري.

برنامج التمويل العقاري التقليدي

بالإضافة إلى مبادرة البنك المركزي، يُقدم بنك saib برنامجًا تقليديًا للتمويل العقاري يشمل الوحدات السكنية، السياحية، الإدارية، أو التجارية، ويتميز بـ:
• قيمة القرض: تصل إلى 80% من قيمة العقار، بحد أقصى 2 مليون جنيه.
• مدة السداد: تصل إلى 10 سنوات.
• سعر الفائدة: 13.75% متناقص سنويًا.
• الالتزامات المالية: لا تتجاوز 40% من إجمالي الدخل الشهري.

التأمين ودعم العملاء

يُوفر بنك saib تأمينًا على الحياة والعجز الكلي طوال فترة القرض، بالإضافة إلى تأمين على الوحدة ضد أخطار الحريق، مما يضمن حماية العميل وأسرته، يُحرص البنك أيضًا على تقديم إجراءات ميسرة وخدمة عملاء متميزة لتسهيل عملية التقديم وسرعة الحصول على الموافقة.

يُعد بنك saib من البنوك الرائدة في تقديم حلول التمويل العقاري في مصر، حيث يجمع بين المرونة، الأسعار التنافسية، والالتزام بمبادرات البنك المركزي لدعم المواطنين، مما يوفر خيارات تناسب مختلف الاحتياجات لتحقيق حلم امتلاك المنزل الخاص.