أ
أ
تعتزم وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية طرح أكبر مشروع سكني خلال عام 2026، يضم نحو 400 ألف وحدة سكنية، في إطار جهود الدولة لمعالجة فجوة الطلب المتزايدة في السوق العقاري، وتوفير بدائل مناسبة بأسعار تنافسية تحد من الارتفاع المستمر في أسعار الوحدات الخاصة.
ويأتي هذا الطرح ضمن خطة شاملة تستهدف دعم فرص التملك لمحدودي ومتوسطي الدخل، مع الالتزام بمعايير الجودة في التنفيذ، وطرح وحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن، إلى جانب إتاحة أنظمة تمويل مرنة تمتد فترات السداد فيها إلى 20 عامًا، بما يسهم في تخفيف الأعباء المالية عن المواطنين.
خطة الطرح الزمني خلال 2026
وضعت الوزارة جدولًا زمنيًا واضحًا لتنفيذ الطروحات على مراحل، بهدف تنظيم عملية التقديم واستيعاب أكبر عدد ممكن من الطلبات. وتشمل المرحلة الأولى، المقرر تنفيذها خلال يناير 2026، طرح 58,312 وحدة سكنية في عدد من المدن الجديدة، لتلبية الاحتياجات العاجلة.وفي المرحلة الثانية، المقرر إطلاقها في أبريل 2026، سيتم طرح 48,656 وحدة إضافية، موجهة بشكل أساسي لمشروعات الإسكان الاجتماعي.
أما باقي العام، فسيشهد استمرار الطرح بشكل دوري ومنتظم في مختلف المحافظات والمدن الجديدة، للوصول إلى إجمالي 400 ألف وحدة سكنية بنهاية عام 2026.
الإعلان الرسمي وضوابط التخصيص
وأوضحت مي عبد الحميد، رئيسة صندوق الإسكان الاجتماعي، أن الإعلان الرسمي عن تفاصيل الطرح سيكون خلال الربع الأول من عام 2026، مشيرة إلى أن موعد الإعلان يرتبط بالانتهاء من فرز طلبات الطرح السابق الذي تم خلال شهر نوفمبر، لضمان النزاهة والشفافية، ودقة اختيار المستحقين وفقًا للضوابط المعتمدة من وزارة الإسكان.تنوع الوحدات والأسعار
ويراعي الطرح الجديد تنوع الاحتياجات السكنية، من خلال تقسيم الوحدات إلى عدة شرائح، تشمل وحدات مخصصة لمحدودي ومتوسطي الدخل ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين»، مع توفير تمويل عقاري مدعوم بفوائد مخفضة. كما يتضمن الطرح وحدات للإسكان فوق المتوسط والفاخر، بأسعار تنافسية تبدأ من نحو 10 آلاف جنيه للمتر، بحسب الموقع ومستوى الخدمات.وبالاستناد إلى تجارب الطروحات السابقة خلال عام 2025، تتراوح مساحات الوحدات بين 75 و150 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 400 ألف جنيه، وتصل إلى نحو 1.2 مليون جنيه في مشروعات «سكن مصر» و«دار مصر» و«جنة».
