أ
أ
تستعد وزارة الإسكان لطرح مرحلة جديدة من وحدات الإيجار التمليكي 2026، ضمن خطط الدولة لتوفير حلول سكنية مناسبة للشباب ومحدودي ومتوسطي الدخل، خاصة المقبلين على الزواج والأسر الجديدة.
ويمنح نظام الإيجار التمليكي المواطنين فرصة السكن في وحدة مجهزة مقابل سداد قيمة إيجارية شهرية، مع إمكانية تحويل الوحدة إلى ملكية بعد مرور فترة محددة وفقًا للقواعد والضوابط التي تحددها الوزارة، دون الحاجة إلى سداد مقدم حجز كبير.
ويعتمد النظام على احتساب جزء من المبالغ المسددة خلال فترة الإيجار ضمن قيمة الوحدة عند الانتقال إلى مرحلة التملك، بشرط الالتزام بسداد الأقساط والمستحقات في المواعيد المحددة.
شروط الحصول على شقق الإيجار التمليكي 2026
تشمل الضوابط المتوقعة للتقديم:ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عامًا.
السماح بتقديم غير المتزوجين.
أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة التي توجد بها الوحدة أو يعمل داخلها.
عدم امتلاك وحدة سكنية أو منزل.
ألا يكون المتقدم قد استفاد سابقًا من مشروعات الإسكان الحكومية أو مبادرات التمويل العقاري.
الفئات المستهدفة
يستهدف المشروع الشباب محدودي ومتوسطي الدخل، والأسر حديثة التكوين، والمقبلين على الزواج، بالإضافة إلى المواطنين الراغبين في الحصول على مسكن مناسب مع إمكانية التملك مستقبلًا.موعد الطرح ومواصفات الوحدات
ومن المتوقع طرح ما بين 10 و15 ألف وحدة سكنية خلال الفترة المقبلة، موزعة على عدد من المحافظات والمدن الجديدة، بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا، على أن تكون الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.قيمة الإيجار وآلية التملك
تحدد القيمة الإيجارية وفقًا لدخل الأسرة وطبيعة كل منطقة، مع توقع ارتباطها بنسبة من دخل المستفيد، وليس بقيمة ثابتة لجميع الوحدات. وأكدت الجهات المعنية أن ما يتم تداوله بشأن إيجار شهري بقيمة 500 جنيه لا يعكس القيمة الفعلية المتوقعة للوحدات.
ويأتي برنامج الإيجار التمليكي كأحد الحلول الجديدة التي تستهدف تسهيل حصول المواطنين على السكن، من خلال الجمع بين الانتفاع بالوحدة في الوقت الحالي وفرصة امتلاكها مستقبلًا.
