أ
أ
يترقب آلاف المواطنين، خاصة الشباب وحديثي الزواج، الإعلان عن الطرح الجديد لشقق الإيجار التمليكي 2026، والذي تستعد وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لإطلاقه، ضمن جهود الدولة لتوفير حلول سكنية ميسرة تتيح للمواطنين استئجار الوحدة مع إمكانية تملكها مستقبلًا وفق ضوابط محددة.
ويستهدف النظام تخفيف الأعباء المالية عن المواطنين، من خلال توفير وحدات سكنية دون الحاجة إلى سداد مقدمات كبيرة، مع منح المستفيدين فرصة الاستقرار السكني قبل الانتقال إلى مرحلة التملك.
موعد طرح شقق الإيجار التمليكي 2026
أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي أن المرحلة الجديدة ستضم ما بين 10 آلاف و15 ألف وحدة سكنية، على أن يتم طرحها خلال شهر إلى شهر ونصف، مع إتاحة كراسة الشروط التي تتضمن تفاصيل الحجز، وآليات التقديم، وقيمة الإيجار.ويتوزع الطرح على نحو 8 آلاف وحدة داخل المحافظات، إلى جانب حوالي 3500 وحدة بالمدن الجديدة.
شروط التقديم
حدد الصندوق عددًا من الضوابط للراغبين في الحجز، أبرزها:ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عامًا.
السماح بالتقديم للأعزب والمتزوج.
أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة أو من العاملين بها.
عدم الحصول مسبقًا على وحدة سكنية مدعومة أو الاستفادة من برامج التمويل العقاري الحكومية.
ألا يمتلك المتقدم وحدة سكنية مناسبة.
وتهدف هذه الشروط إلى ضمان وصول الدعم إلى الفئات الأكثر احتياجًا.
الفئات المستفيدة
يستهدف المشروع الشباب من محدودي ومتوسطي الدخل، والمقبلين على الزواج، والأسر حديثة التكوين، والمواطنين غير القادرين على شراء وحدة سكنية، مع منح أولوية التخصيص للفئات الأكثر احتياجًا.مواصفات الوحدات
تُطرح الوحدات بمساحات 75 و90 مترًا مربعًا، كاملة التشطيب وجاهزة للتسليم، بما يسمح للمستفيدين بالانتقال إليها فور استكمال إجراءات التخصيص.
قيمة الإيجار
يتم تحديد القيمة الإيجارية وفقًا لدخل الأسرة والقيمة السوقية للمنطقة، بحيث لا تتجاوز 25% من إجمالي دخل الأسرة، مع تقديم دعم يضمن تناسب الإيجار مع القدرة المالية للمستفيدين.إمكانية التملك
يمنح نظام الإيجار التمليكي المستفيد فرصة شراء الوحدة في وقت لاحق، مع احتساب جزء من القيمة الإيجارية التي تم سدادها ضمن ثمن الوحدة، شريطة الالتزام بسداد الإيجار طوال فترة التعاقد.ويعد هذا النظام من الحلول السكنية المرنة التي تساعد الشباب على الاستقرار دون تحمل أعباء مالية كبيرة في بداية حياتهم.
