أ
أ
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق عن التفاصيل الكاملة وشروط حجز الوحدات السكنية ضمن مشروع "ديارنا"، والتي تُطرح في 15 مدينة جديدة بعدد كبير من المساحات، موضحة أن التقديم متاح عبر منصة مصر العقارية ضمن الطرح الجديد الذي يشمل أيضًا مشروعات «جنة» و«سكن مصر» و«ظلال».
شروط الحجز
وأكدت الوزارة أن شروط الحجز تتضمن أن يكون المتقدم مصري الجنسية وألا يقل عمره عن 21 عامًا، مع تمتعه بالأهلية القانونية للتصرف والتعاقد. كما تطبق أحكام القوانين المنظمة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والتمويل العقاري على جميع الوحدات، باعتبار كراسة الشروط والإعلان جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع.
وشددت الوزارة على أنه لا يحق للأسرة حجز أكثر من وحدة داخل نفس المشروع، بينما يمكن حجز وحدتين فقط في مشروعات مختلفة بالطرح ذاته، سواء للمتزوجين أو غير المتزوجين. كما يعتبر سداد جدية الحجز موافقة نهائية من المتقدم على جميع الشروط والمواصفات الواردة بالكراسة.
وأوضحت الوزارة أن الوحدات مخصصة للاستخدام السكني فقط، ويحظر تغيير النشاط، وفي حال المخالفة يتم فسخ العقد وفق اللوائح العقارية. كما أكدت أن بعض وحدات الدور الأرضي تضم حدائق، بينما تشمل وحدات البنتهاوس حق استخدام الروف بما يعادل 50% من سعر المتر بالوحدة.
وأشارت إلى أن التسليم سيكون بعد عامين على الأقل من تاريخ الحجز، لافتة إلى أن الوحدات لا تدخل ضمن مبادرات البنك المركزي للتمويل العقاري، ويُسمح فقط بالتمويل الحر وفق قانون التمويل العقاري دون تحمل الهيئة أي أعباء.
خطوات الحجز الإلكتروني
يتم الحجز عبر منصة مصر العقارية من خلال:الدخول للمنصة → اختيار المشروع → تسجيل البيانات والرقم القومي → تحميل المستندات → دفع مقدم الحجز إلكترونيًا باستخدام بطاقات «فيزا» أو «ماستركارد» أو «ميزة».
طرق السداد
أتاحت الوزارة وسائل متعددة للسداد، تشمل الدفع الإلكتروني، أو عبر فروع البنوك المشاركة، أو من خلال مكاتب البريد.أماكن الوحدات المطروحة
توزعت وحدات مشروع "ديارنا" في مدن:
السادات – برج العرب الجديدة – المنيا الجديدة – ناصر الجديدة – بني سويف الجديدة – سوهاج الجديدة – حدائق أكتوبر – العبور الجديدة – العلمين الجديدة – أكتوبر الجديدة – السويس الجديدة – بدر – 15 مايو – دمياط الجديدة – قنا الجديدة.ويبلغ مقدم الحجز 200 ألف جنيه، بينما يتراوح سعر المتر بين 16 و22 ألف جنيه حسب المدينة.
أسعار الوحدات في المدن
المنيا الجديدة: 16,900 جنيه للمتر
بدر: 18,300 جنيه
برج العرب الجديدة: 17,700 جنيه
بني سويف الجديدة: 17,000 جنيه
سوهاج الجديدة: 16,500 جنيه
15 مايو: 18,400 جنيه
السادات: 17,500 جنيه
السويس الجديدة: 17,500 جنيه
العبور الجديدة: 18,700 جنيه
دمياط الجديدة: 21,500 جنيه
قنا الجديدة: 15,900 جنيه
ناصر غرب أسيوط: 16,000 جنيه
العلمين الجديدة: 19,000 جنيه
أكتوبر الجديدة: 18,500 جنيه
حدائق أكتوبر: 22,000 جنيه
