دخل قانون الإيجار القديم الجديد حيّز التنفيذ اليوم الثلاثاء، 5 أغسطس 2025، بعد أن وقّع عليه الرئيس عبد الفتاح السيسي وتم نشره في الجريدة الرسمية، يهدف القانون إلى إنهاء عقود الإيجار القديمة تدريجيًا على مدى السنوات القادمة، مع وضع جدول زمني محدد للمحال والوحدات السكنية.

وفقًا للقانون، ستنتهي عقود الإيجار للوحدات غير السكنية (مثل المحال التجارية والمكاتب) في 5 أغسطس 2030، بينما ستستمر عقود الوحدات السكنية حتى 5 أغسطس 2032.

تفاصيل الفترة الانتقالية والقيم الإيجارية الجديدة

اعتبارًا من 1 سبتمبر المقبل، سيبدأ المستأجرون بدفع قيمة إيجارية مؤقتة قدرها 250 جنيهًا شهريًا لمدة ثلاثة أشهر. خلال هذه الفترة، ستعمل المحافظات على تشكيل لجان فنية لتصنيف المناطق إلى (متميزة، متوسطة، وشعبية)، استعدادًا لتطبيق القيم الإيجارية الجديدة في شهر نوفمبر.

بناءً على التصنيف الجديد، ستكون القيمة الإيجارية الشهرية كالتالي:

• المناطق المتميزة: 20 ضعفًا للإيجار الحالي، بحد أدنى 1000 جنيه.
• المناطق المتوسطة: 10 أضعاف للإيجار الحالي، بحد أدنى 400 جنيه.
• المناطق الشعبية: 5 أضعاف للإيجار الحالي، بحد أدنى 250 جنيهًا.