في خطوة لتسهيل إجراءات التصالح على المواطنين، أعلنت وزارة التنمية المحلية عن تحديثات جديدة تتعلق بتقسيط رسوم التصالح في مخالفات البناء لعام 2026، تأتي هذه التحديثات في إطار تقنين الأوضاع العقارية وتسهيل العملية للمواطنين الراغبين في تسوية مخالفاتهم مع الحفاظ على حقوقهم.

نظام التقسيط والخصم الفوري

أقرت وزارة التنمية المحلية نظام تقسيط ميسر يهدف إلى تحفيز المواطنين على تصحيح أوضاعهم العقارية، حيث تم تحديد خيارات سداد مرنة، تشمل الدفع النقدي والإلكتروني. أهم ملامح النظام الجديد تشمل:
تقسيط بدون فوائد لمدة تصل إلى 3 سنوات.
سداد الأقساط على نظام ربع سنوي متساوي بعد دفع مقدم الجدية.
إمكانية تمديد فترة السداد إلى 5 سنوات مع فرض فائدة سنوية لا تتجاوز 7% بعد السنة الثالثة.
خصم 25% من إجمالي قيمة التصالح في حال سداد المبلغ بالكامل خلال 60 يومًا من تاريخ الموافقة على الطلب.

المستندات المطلوبة لتقديم طلب تقسيط التصالح 2026

لتقديم طلب تقسيط رسوم التصالح، يجب على المواطن تجهيز ملف كامل من المستندات التي تشمل:
صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب (سارية المفعول).
شهادة بيانات العقار، والتي يتم استخراجها من المركز التكنولوجي.
مستندات إثبات الملكية مثل عقود البيع أو أي مستند يثبت العلاقة بالعقار.
تقرير السلامة الإنشائية معتمد من مهندس نقابي (للمساحات الصغيرة) أو مكتب استشاري (للمساحات الكبيرة).
الرسومات المعمارية المنفذة على الطبيعة للمخالفة.
إيصال سداد رسوم الفحص ومبلغ جدية التصالح.
إثبات تاريخ المخالفة عبر شهادات أو إيصالات مرافق قديمة أو تقرير فحص كربوني.

الشروط والمواعيد النهائية لتقديم الطلب

المهلة الإضافية: وافق مجلس الوزراء على مهلة 6 أشهر تبدأ من 5 مايو 2026 وتستمر حتى نوفمبر 2026.
يجب سداد مبلغ جدية التصالح بنسبة 25% من قيمة المخالفة عند تقديم الطلب، ويتراوح من 50 جنيهًا إلى 2500 جنيه حسب المنطقة ومستوى الخدمات.

طرق السداد المتاحة لتقسيط رسوم التصالح

تتيح وزارة التنمية المحلية عدة وسائل سداد للمواطنين تشمل:
التوجه مباشرة للمركز التكنولوجي بالحي أو المدينة المعنية.
الدفع عبر الوسائل الإلكترونية المعتمدة من الدولة مثل الدفع عبر البنوك.