أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فتح باب الحجز لمرحلة جديدة من شقق الإسكان الاجتماعي لعام 2025، تستهدف فئتي محدودي ومتوسطي الدخل, يأتي هذا الطرح ضمن مبادرة الدولة "سكن لكل المصريين"، التي تهدف إلى توفير وحدات سكنية مدعومة بأسعار مناسبة وشروط تمويل ميسرة، لتسهيل امتلاك السكن الخاص لآلاف المواطنين.

تفاصيل الحجز والمقدمات

تبدأ قيمة مقدم الحجز من 50 ألف جنيه فقط، مع إمكانية السداد على فترات طويلة تصل إلى 20 عامًا، بفائدة سنوية منخفضة، ودعم مباشر من الدولة للفئات المستحقة.

الموعد الرسمي لبدء الحجز: أعلنت الوزارة أن موعد الحجز يبدأ رسميًا يوم 8 يوليو 2025، ويستمر حتى 7 أغسطس 2025, يمكن التقديم عبر الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أو من خلال مكاتب البريد المصري في المدن والمراكز المشاركة بالمبادرة.

شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025

وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط الأساسية التي يجب توافرها في المتقدمين:

الجنسية والعمر: أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وشخصًا طبيعيًا (وليس جهة اعتبارية), يجب ألا يقل العمر عن 21 عامًا وقت التقديم، ولا يزيد عن 50 عامًا.

عدد الوحدات: لا يحق للأسرة الواحدة (الزوج، الزوجة، والأبناء القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية.

عدم الحصول على وحدة مسبقًا: يجب ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته قد حصل على وحدة سكنية في مشروعات سابقة مثل "دار مصر" أو "سكن مصر"، سواء احتفظ بها أو تنازل عنها.

التمويل والدعم: عدم الحصول على تمويل تعاوني أو دعم من مشروعات سابقة مدعومة من الدولة.

فئات الدخل المستهدفة وأنظمة التمويل

حددت الوزارة مستويات الدخل للفئات المستهدفة وأنظمة التمويل المخصصة لكل منها:
محدودو الدخل:

الدخل الشهري الأقصى: 12 ألف جنيه للفرد، و15 ألف جنيه للأسرة.
الدخل السنوي الأقصى: 144 ألف جنيه للفرد، و180 ألف جنيه للأسرة.
الفائدة السنوية: 8%.
مقدم الحجز: 50 ألف جنيه.
فترة السداد: حتى 20 عامًا.

متوسطو الدخل:

الدخل الشهري الأقصى: 20 ألف جنيه للفرد، و25 ألف جنيه للأسرة.
الدخل السنوي الأقصى: 240 ألف جنيه للفرد، و300 ألف جنيه للأسرة.
الفائدة السنوية: 12%.
مقدم الحجز: 100 ألف جنيه.
فترة السداد: حتى 20 عامًا.
أشارت الوزارة إلى أن تفاصيل المصاريف الإدارية وقيمة كراسة الشروط سيتم توضيحها بالكامل عند سحب الكراسات إلكترونيًا.

المستندات المطلوبة لحجز الوحدة

يتعين على المتقدم تجهيز عدد من الأوراق الرسمية عند التقديم:

صورة من بطاقة الرقم القومي (سارية) للمتقدم وزوجته.
شهادة دخل حديثة معتمدة من جهة العمل أو مفردات مرتب.
إيصال مرافق حديث (كهرباء أو مياه أو غاز).
قسيمة الزواج (مميكنة).
برنت تأميني في حالة وجود اشتراك تأميني.
صور شهادات ميلاد الأطفال (إن وجدوا).
إيصال سداد مقدم جدية الحجز.
إيصال سداد قيمة كراسة الشروط.
الإقرار الموقع داخل كراسة الشروط.

المدن والمناطق المتاحة في الطرح الجديد

يشمل الطرح الجديد وحدات سكنية في عدد كبير من المدن الجديدة والمراكز بالمحافظات، لتغطية مختلف المناطق الجغرافية، وهي كالتالي:

القاهرة الكبرى:
6 أكتوبر
حدائق أكتوبر
حدائق العاصمة
مدينة بدر
مدينة 15 مايو
مدن جديدة بالصعيد والدلتا:
بني سويف الجديدة
المنيا الجديدة
ناصر (غرب أسيوط)
أسوان الجديدة
المنيا
دمياط (أشطا – تل وردة)
الدقهلية (جمصة)
مدن الساحل والصعيد:
رشيد
العلمين الجديدة
الغردقة (البحر الأحمر)
مطروح
العاشر من رمضان

يُعد هذا الطرح فرصة هامة للمواطنين لتحقيق حلم امتلاك وحدة سكنية بأسعار وشروط ميسرة، في إطار جهود الدولة لتوفير السكن اللائق لمختلف الفئات.