تتجه أنظار الباحثين عن السكن إلى شقق الإسكان بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك، بالتزامن مع استعداد وزارة الإسكان لطرح وحدات جديدة. ويأتي الطرح المرتقب بأسعار إيجارية تبدأ من 1500 جنيه شهريًا، مع اختلاف القيمة بحسب دخل المستفيد وموقع الوحدة، وفق الضوابط المحددة.

شقق الإسكان بالإيجار.. طرح جديد لمحدودي ومتوسطي الدخل

ومن المنتظر أن يشمل طرح شقق الإسكان إعلانين رئيسيين؛ الأول من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ويتضمن نحو 15 ألف وحدة بنظام الإيجار، بينما يضم الطرح الثاني نحو 5 آلاف وحدة من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وتتوزع شقق الإسكان على عدد من المحافظات والمدن الجديدة، بما يتيح خيارات متنوعة للراغبين في الحصول على وحدة سكنية تتناسب مع قدراتهم المالية وظروفهم المعيشية.

شقق الإسكان.. الإيجار يبدأ من 1500 جنيه

تبدأ القيمة الإيجارية لبعض شقق الإسكان من 1500 جنيه شهريًا، فيما تختلف القيمة من وحدة إلى أخرى وفق موقعها وقيمتها السوقية.
وبحسب الضوابط المعلنة، لا تتجاوز قيمة الإيجار المستقطع شهريًا 25% من إجمالي دخل المستفيد، مع توفير دعم لتغطية الجزء المتبقي من القيمة الإيجارية المستحقة، بما يخفف العبء المالي على الأسر المستفيدة.

شقق الإسكان.. أبرز شروط الحجز

تتضمن شروط الاستفادة من شقق الإسكان عددًا من الضوابط، أبرزها ألا يزيد سن المتقدم على 35 عامًا، وألا تتجاوز قيمة الإيجار النسبة المحددة من دخله.
كما يشترط أن يكون المتقدم مقيمًا أو يعمل في المحافظة التي توجد بها الوحدة وفق القواعد المقررة، وألا يكون سبق له الحصول على وحدة سكنية بالإيجار أو التمليك أو قطعة أرض من الدولة، أو الاستفادة من دعم سكني آخر أو مبادرات التمويل العقاري.

شقق الإسكان.. من الإيجار إلى التمليك

تصل مدة عقد شقق الإسكان بنظام الإيجار إلى 3 سنوات، مع إمكانية التجديد لمدة مماثلة، بشرط الالتزام ببنود العقد وسداد المستحقات في مواعيدها.
كما تتيح المنظومة الانتقال من الإيجار إلى التمليك بعد مرور عام على الأقل من بداية التعاقد، وفق الشروط والضوابط التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وقتها.
ويلتزم المستفيد بسداد تأمين يعادل إيجار 3 أشهر من قيمة إيجار السنة الأولى، على ألا يقل عن قيمة جدية الحجز، خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ الإخطار بالتخصيص.

شقق الإسكان في المحافظات والمدن الجديدة

تشمل شقق الإسكان بمساحة 90 مترًا عددًا من المحافظات، بينها القاهرة والجيزة والقليوبية والمنوفية ودمياط والإسماعيلية والسويس والبحيرة وبني سويف والفيوم وأسيوط وسوهاج وقنا والأقصر وأسوان ومطروح.
كما يمتد الطرح إلى مدن جديدة مثل أكتوبر الجديدة، و15 مايو، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والسادات، والمنيا الجديدة، وأسيوط الجديدة، وقنا الجديدة وأسوان الجديدة وغرب قنا.
ويتضمن الطرح نحو 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا، و650 وحدة بمساحة 75 مترًا، إلى جانب نحو 3280 وحدة ضمن وحدات «حياة كريمة» بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر.

شقق الإسكان.. متى يبدأ الحجز؟

وبشأن موعد حجز شقق الإسكان، ينتظر أن تكشف كراسة الشروط التفاصيل النهائية الخاصة بموعد التقديم وقيمة جدية الحجز والأوراق المطلوبة وآليات تخصيص الوحدات.
ومع ترقب المواطنين للطرح، يُنصح بمتابعة البيانات الرسمية لوزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي، خاصة خلال الفترة المقبلة، لمعرفة الموعد الرسمي لفتح باب الحجز وأي تعديلات قد تطرأ على شروط شقق الإسكان.