أ
أ
تنظر لجنة الإسكان بمجلس النواب اليوم الأحد في مشروع قانون جديد للإيجار القديم، بالإضافة إلى تعديلات على القانون رقم 4 لسنة 1996.
وإليكم أبرز مواد مشروع القانون الجديد الذي يتكون من 8 مواد بخلاف مادة النشر:
نطاق سريان القانون:
• يطبق على الوحدات السكنية وغير السكنية المؤجرة للأفراد الطبيعيين الخاضعة للقانونين 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981.الزيادة في القيمة الإيجارية:
• الوحدات السكنية: تصبح 20 ضعف القيمة الحالية، على ألا تقل عن 1000 جنيه في المدن و500 جنيه في القرى.• الوحدات غير السكنية: تصبح 5 أضعاف القيمة الإيجارية القانونية الحالية.
زيادة سنوية:
• تُرفع القيمة الإيجارية بنسبة 15% سنويًا.
مدة العقود:
• تنتهي عقود الإيجار بعد 5 سنوات من تاريخ تطبيق القانون، ما لم يتفق الطرفان على مدة أخرى.إخلاء الوحدات:
• يلتزم المستأجر بإخلاء الوحدة بمجرد انتهاء المدة المحددة.• يحق للمالك التقدم بطلب طرد للمستأجر من قاضي الأمور الوقتية، مع احتفاظ المستأجر بحقه في الطعن الموضوعي على القرار.
