أ
أ
تستعد الجهات المعنية بقطاع الإسكان لطرح 5 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، ضمن خطة تستهدف توفير خيارات سكنية أكثر مرونة للشباب والفئات المستحقة، مع إتاحة الوحدات في عدد من المدن الجديدة.
ويتيح النظام للمستفيد الانتفاع بالوحدة بنظام الإيجار لفترة محددة، على أن تنتهي المدة بالانتقال إلى مرحلة التملك وفق القواعد والضوابط التي تحددها الجهات المختصة.
أماكن طرح الوحدات ومساحاتها
من المقرر توزيع الوحدات المطروحة على 25 مدينة جديدة، مع إتاحة التقديم إلكترونيًا وفق الإجراءات المحددة في كراسة الشروط.وتتراوح مساحات الوحدات بين 75 و90 مترًا مربعًا، على أن تكون كاملة التشطيب وجاهزة للتسليم، بما يتيح للمستفيدين الانتقال إليها والاستفادة منها وفق شروط الطرح.
أسعار الإيجار ومدة نظام التملك
يبدأ الإيجار الشهري للوحدات من 1500 جنيه، مع اختلاف القيمة بحسب مساحة الوحدة وموقعها والتفاصيل التي ستحددها كراسة الشروط.وقد تمتد فترة نظام الإيجار المنتهي بالتملك إلى 20 عامًا، وفقًا للآلية النهائية المعتمدة، وبعد استيفاء المبالغ والاشتراطات المقررة تنتقل الوحدة إلى مرحلة التملك.
تفاصيل مدة التعاقد والتجديد
تصل مدة التعاقد الأساسية إلى 3 سنوات، مع إمكانية التجديد وفقًا للقواعد المنظمة للنظام. وتوضح كراسة الشروط آليات التجديد والقيمة الإيجارية والمبالغ المستحقة، فضلًا عن طريقة احتسابها حتى الوصول إلى مرحلة التملك.تخصيص 5% لذوي الهمم
ويتضمن الطرح تخصيص 5% من إجمالي الوحدات لذوي الهمم، في إطار دعم فرص حصول هذه الفئة على وحدات سكنية مناسبة وتعزيز مبدأ تكافؤ الفرص.
ويخضع تخصيص الوحدات لهذه الفئة للمستندات والشروط التي تحددها كراسة الشروط والضوابط المنظمة للطرح.
أبرز شروط الحصول على الوحدة
وتتضمن الشروط المعلنة ألا يزيد سن المتقدم على 35 عامًا، إلى جانب عدم امتلاكه وحدة سكنية، وألا يكون قد سبق له الاستفادة من برامج الدعم السكني التي تمنع الجمع بين أكثر من استفادة.ويتعين على المتقدمين مراجعة جميع الشروط والمستندات المطلوبة قبل بدء إجراءات الحجز، والتأكد من استيفاء الضوابط المحددة.
التقديم إلكترونيًا
يتم التقديم على الوحدات إلكترونيًا من خلال الآلية التي ستحددها كراسة الشروط، والتي تتضمن تفاصيل المدن، ومساحات الوحدات، والقيمة الإيجارية، ونظم السداد، وشروط الحجز والتخصيص والتعاقد.ويمثل نظام الإيجار المنتهي بالتملك أحد البدائل التي تمنح المواطن فرصة الانتفاع بالوحدة أولًا بنظام الإيجار، ثم الانتقال إلى التملك وفق المدة والقواعد المنصوص عليها في العقد.
وتظل كراسة الشروط المرجع الأساسي للتعرف على التفاصيل النهائية للطرح ومواعيد التقديم وشروط الاستحقاق والتعاقد.
